部屋の真下では、お色気ムンムンなお姉様達が裸を武器に男を誘惑し、同じ部屋では、恥ずかしそうに着替えをしている可愛い女の子。ドアの隙間から見える足元、太もも・・・その上には――。

大学に堕ち、彼女にも振られドンゾコ浪人生活を送るため下宿先へやってきた主人公・優。

ところが、なんとそこはショーパブの真上で、朝霧麗という女の子が既に住んでいたのだ。

もう、勉強どころじゃない！筒井優・浪人生、女の子を沢山勉強します。

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